Lage / Objektbeschreibung:
Die Marina liegt direkt an der Karniner Hubbrücke, einem bauhistorischen Denkmal mit hoher
Besucheranziehungskraft. Die Umgebung ist ländlich mit einer außergewöhnlichen Wasserund
Naturlandschaft geprägt.
Boots- und Fahrgastschiffanleger, Liegeplätze, ein Sozialgebäude wurden 2001 geschaffen
sowie ein ausgebautes Straßennetz sind vorhanden, die Umgebung bietet ein hohes Potential
an Erholungsqualität. In unmittelbarer Nähe der Marina befindet sich ein öffentlicher Spielplatz,
der den Hafenbereich besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht und zusätzliche
Besucherströme erzeugt.

Die Stadt Usedom beabsichtigt, ab dem 01. Januar 2027 einen neuen Pächter für die Marina
Karnin zu gewinnen. Dabei soll auch die gastronomische Versorgung abgesichert werden. Ziel
ist es, das gastronomische Angebot an der Marina nachhaltig zu sichern und qualitativ
weiterzuentwickeln. Für die bereits vorhandene gastronomische Infrastruktur besteht die
Möglichkeit, diese vom bisherigen Pächter zu erwerben.
Die Fläche für die gastronomische Versorgung beträgt circa 300 m². Toiletten sind über das
Hafenmeistergebäude nutzbar.
Öffnungszeiten und Saisonbetrieb:
Die Hauptsaison erstreckt sich von April bis Oktober. Abhängig von der Witterung kann eine
Verlängerung oder Verkürzung der Saison erfolgen. Von der Pächterin bzw. dem Pächter wird
erwartet, dass während der Saison eine regelmäßige und verlässliche Öffnung gewährleistet
ist.

Rechtliche Rahmenbedingungen:
Die Stadt Usedom beabsichtigt, das Gelände der Marina unter Vorlage eines schlüssigen
Betreiberkonzeptes langfristig zu verpachten. Pachtangebote sind daher bis zum 31.08.2026
um 12.00 Uhr in einem verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung „Ausschreibung
Marina Karnin“ an die Stadt Usedom c/o Amt Usedom-Süd, Markt 7, 17406 Usedom zu
richten.
Betreiber und Ansprechpartner
Zwecks näherer Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort
wenden Sie sich bitte an den Bürgermeister der Stadt Usedom Herrn Olaf Hagemann, c/o Amt
Usedom-Süd, Markt 7, 17406 Usedom, oder 038372/75030.
Anforderungen/beizubringende Nachweise:
- Ein Angebot an Getränken ist verpflichtend, das Angebot von Snacks optional. Das
beabsichtigte gastronomische Angebot ist darzustellen.
- Ein ausschließlicher Einsatz von Mehrwegbechern oder ökologisch abbaubarem
Verpackungsmaterial ist zwingend vorzusehen.
- Veranstaltungen sollen möglich sein, ausschließlich eintrittsfrei.
- Eine zuverlässige Erbringung der Dienstleistung wird erwartet.
- Erfahrungen in der Betreibung einer Marina/Wasserwanderrastplatzes oder
gleichwertig sind wünschenswert, und ggf. durch Referenzen zu belegen.
- Eine ganzjährigen Erreichbarkeit des Bewerbers (mindestens Mobilfunk), auch als
Notkontakt, ist sicherzustellen.
- Angebote wie W-LAN, die Abgabe von Tageszeitungen sind in Abstimmung mit der
Stadt Usedom erwünscht.
- Der Pachtvertrag wird an ein Unternehmen einer juristischen oder natürlichen Person
vergeben. Bietergemeinschaften werden zugelassen. Eine Weitergabe der Konzession
an Dritte ist nicht gestattet.
- Eine Darstellung der Organisationsstruktur (Wirtschaftlichkeit, Personal) wird erwartet.
- Es sind Angaben zur umweltverträglichen Müllentsorgung zu machen.
- Eine Verpflichtungserklärung, dass etwaige Arbeitnehmer nur unter Beachtung des
jeweils gültigen vergaberechtlichen Mindestlohnes beschäftigt werden (soweit
Leistungen auf Dritte übertragen werden sollen, hat sich der Bewerber durch Erklärung
gegenüber dem Auftraggeber zu verpflichten, dem Dritten die für ihn geltenden
Pflichten aufzuerlegen und die Beachtung dieser Pflichten durch den Dritten zu
überwachen.) ist abzugeben.
- Eine Eigenerklärung Verordnung EU 2022576 (Russland-Sanktionen) und ILO
(Mindestlohn) ist abzugeben
- Weiterhin sind vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt, Auszug
aus dem Bundeszentralregister (Führungszeugnis), Bonitätsnachweis (Schufa-
Auskunft)